En forte croissance et en développement continu au Maroc, l’immobilier est un secteur des plus sûrs et rentables dans lequel je souhaite investir depuis un moment. Avec des projets de standings qui conviennent à toutes les bourses qui ne cessent de fleurir dans les différentes villes du Royaume, l’immobilier présente pour moi une réelle opportunité pour un investissement fiable et durable.
Le Maroc a été classé parmi les six meilleurs marchés internationaux pour l’investissement immobilier en 2022, d’après une note de l'expert mondial en investissement immobilier Live and Invest Overseas (LIOS). En effet, le Royaume offre des incitations à l'investissement supplémentaires telles que des remises sur les taux de change, des conditions de financement favorables et d'autres avantages. Selon le spécialiste international de l’immobilier, le Maroc est le meilleur pays pour les investissements locatifs à moyen et long terme, citant des villes comme Marrakech, Casablanca et Agadir comme porteuses de grandes opportunités.
Riad, appartement, villa… Quand vous achetez un bien immobilier au Maroc, vous garantissez un avenir serein pour vous et pour votre famille de par les opportunités de vente et de location que le bien vous offre. En effet, avec des autorités qui veillent constamment sur la qualité des unités livrées aux futurs acquéreurs, et des autorisations de construction minutieusement étudiées, la qualité de votre investissement est garantie, réduisant ainsi les risques potentiels et assurant sa rentabilité. D’autre part, avec une demande qui ne cesse d’augmenter avec la migration continue des populations vers les grandes agglomérations, votre bien immobilier vous constituera une source de revenue sûre et stable sur le long terme… Tout n’est question de que de temps !
Nous pouvons classer les biens en trois catégories :
Un référentiel des prix a été mis en place par la Direction Générale des Impôts (DGI) sur plusieurs régions avec une approche ciblée grâce aux différentes catégories. Vous pouvez le consulter en ligne afin que les futurs acquéreurs et vendeurs puissent se faire une idée sur le prix des biens immobiliers dans une zone précise.
Sachez aussi qu’investir dans le neuf garantit la modernité écologique et technologique, qui sont deux critères pouvant intéresser les futurs acheteurs et/ou locataires. Par ailleurs, en achetant un bien neuf, vous minimiserez aussi les frais d’entretien pour plusieurs années.
Cependant, investir dans l’immobilier ancien a aussi ses avantages. Economiquement parlant, l’immobilier ancien est, dans la majeure partie des cas, moins cher de 20 à 30% que le neuf. Il est aussi possible de voir la valeur de ce dernier augmenter si vous y apportez des travaux de rénovation ou de remise aux goûts du jour.
Découvrez le réseau d'agences d'Attijariwafa bank et localisez l'agence la plus proche de vous.
